رسانه تخصصی معمار شهر

رسانه تخصصی معماری و شهرسازی

رسانه تخصصی معمار شهر

رسانه تخصصی معماری و شهرسازی

رسانه تخصصی معمار شهر

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی

    معمارشهر: ﺿﻮﺍﺑﻂ ﻭ ﻣﻘﺮﺭﺍﺕ: ﻣﻨﻈﻮﺭ ﺍﺯ ﺿﻮﺍﺑﻂ ﻭ ﻣﻘﺮﺭﺍﺕ ﺷﻬﺮﺳﺎﺯی ﻭ ﻣﻌﻤﺎﺭی، ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻗﻮﺍﻋﺪی ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﺩﺭ ﺯﻣﻴﻨﻪ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺍﻧﻮﺍﻉ ﮐﺎﺭﺑﺮی ﺩﺭ ﺣﻮﺯﻩ ﻫﺎی ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ، ﺗﺠﺎﺭی، ﺧﺪﻣﺎﺗﯽ ﻭ ﻣﻌﺎﺑﺮﺷﻬﺮی، ﺗﻌﻴﻴﻦ ﺍﻧﻮﺍﻉ ﺳﺮﺍﻧﻪﻫﺎ ﻭ ﻧﻴﺎﺯﻫﺎی ﺷﻬﺮی، ﭘﻴﺶﺑﻴﻨﯽ ﺗﺮﺍﮐﻢﻫﺎی ﺟﻤﻌﻴﺘﯽ ﻭ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ، ﺿﺮﺍﻳﺐ ﺳﻄﺢ ﺍﺷﻐﺎﻝ ﻭ ﻧﺤﻮﻩ ﺍﺳﺘﻘﺮﺍﺭ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ ﺩﺭ ﻳﮏ ﻗﻄﻌﻪ، ﺩﺳﺘﺮﺳﯽ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺳﻠﺴﻠﻪ ﻣﺮﺍﺗﺒﯽ ﺍﺯ ﺳﻄﻮﺡ ﻣﺤﻠﯽ، ﻧﺎﺣﻴﻪﺍی ﻣﻨﻄﻘﻪﺍی ﻭ ﺷﻬﺮی، ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻃﻮﻝ ﻭ ﻋﺮﺽ ﻳﮏ ﻗﻄﻌﻪ، ﺗﺪﻭﻳﻦ ﺣﺪﺍﻗﻞ ﻧﺼﺎﺏ ﺗﻔﮑﻴﮏ ﺑﺮﺍی ﺍﻧﻮﺍﻉ ﮐﺎﺭﺑﺮیﻫﺎ، ﻧﻤﺎ ﻭ ﺳﻴﻤﺎی ﺷﻬﺮی ... ﻭﺿﻊ ﻣﯽﮔﺮﺩﺩ.

    طرح جامع شهر: ﻃﺮﺡ ﺑﻠﻨﺪ ﻣﺪﺗﯽ 10 ﺳﺎﻟﻪ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﺩﺭ ﺁﻥ ﻧﺤﻮﻩ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺍﺯ ﺍﺭﺍﺿﯽ ﺷﻬﺮی ﻭ ﻣﻨﻄﻘﻪﺑﻨﺪی ﺩﺭ ﺣﻮﺯﻩﻫﺎی ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ، ﺁﻣﻮﺯﺷﯽ، ﺻﻨﻌﺘﯽ، ﺑﻬﺪﺍﺷﺘﯽ ﺍﺩﺍﺭی ﻭ ﮐﺸﺎﻭﺭﺯی ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﯽﮔﺮﺩﺩ. ﺑﻪ ﻫﻤﺮﺍﻩ ﺍﻳﻦ ﮐﺎﺭﺑﺮیﻫﺎ ﻣﻨﻄﻘﻪﺑﻨﺪی ﺧﻄﻮﻁ ﮐﻠﯽ ﺍﺭﺗﺒﺎﻃﯽ، ﺗﺮﻣﻴﻨﺎﻝﻫﺎ ﻭ ﻓﺮﻭﺩﮔﺎﻩﻫﺎ ﻭ ﻣﺤﻼﺕ ﻧﻮﺳﺎﺯ ﻭ ﺑﻬﺴﺎﺯی ﻭ ﻧﻮﺳﺎﺯی ﻭ ﺍﻭﻟﻮﻳﺖﻫﺎی ﻣﺮﺑﻮﻁ ﺑﻪ ﺁﻧﻬﺎ ﻧﻴﺰ ﺑﺎ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺿﻮﺍﺑﻂ ﻭ ﻣﻘﺮﺭﺍﺕ ﻣﺮﺑﻮﻁ ﺑﻪ ﺣﻔﻆ ﺑﻨﺎﻫﺎ ﻭ ﻣﻨﺎﻇﺮ ﺷﻬﺮی ﺗﻬﻴﻪ ﻭ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﻣﯽﮔﺮﺩﺩ.

    ﻃﺮﺡ ﺗﻔﻀﻴﻠﯽ ﺷﻬﺮﻃﺮﺣﯽ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﺑﺮﺍﺳﺎﺱ ﻣﻌﻴﺎﺭﻫﺎ ﻭ ﺿﻮﺍﺑﻂ ﮐﻠﯽ ﻃﺮﺡ ﺟﺎﻣﻊ ﺷﻬﺮ، ﻧﺤﻮﻩ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺍﺭﺍﺿﯽ ﺷﻬﺮی ﺩﺭ ﺳﻄﻮﺡ ﻣﺤﻼﺕ ﺑﺎ ﻣﻮﻗﻌﻴﺖ ﻭ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﺩﻗﻴﻖ ﺯﻣﻴﻦ، ﻣﻴﺰﺍﻥ ﺗﺮﺍﮐﻢ ﺟﻤﻌﻴﺖ ﻭ ﺗﺮﺍﮐﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ ﺩﺭ ﻭﺍﺣﺪﻫﺎی ﺷﻬﺮی ﻭ ﺍﻭﻟﻮﻳﺖﻫﺎی ﻣﺮﺑﻮﻁ ﺑﻪ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻧﻮﺳﺎﺯی ﻭ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻭ ﺣﻞ ﻣﺸﮑﻼﺕ ﺷﻬﺮی ﻭ ﻣﻮﻗﻌﻴﺖ ﮐﻠﻴﻪ ﻋﻮﺍﻣﻞ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺷﻬﺮی ﺩﺭ ﺁﻥ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻣﯽﺷﻮﺩ ﻭ ﻧﻘﺶﻫﺎ ﻭ ﻣﺸﺨﺼﺎﺕ ﻣﺮﺑﻮﻁ ﺑﻪ ﻣﺎﻟﮑﻴﺖ ﺑﺮﺍﺳﺎﺱ ﻣﺪﺍﺭک ﺛﺒﺘﯽ ﺗﻬﻴﻪ ﻭ ﺗﻨﻈﻴﻢ ﻣﯽﮔﺮﺩﺩ.

    ﻣﺤﺪﻭﺩﻩ ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ ﺷﻬﺮﻣﺤﺪﻭﺩﻩ ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ ﺷﻬﺮ، ﻣﺤﺪﻭﺩﻩﺍی ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﻃﺒﻖ ﻗﺎﻧﻮﻥ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭیﻫﺎ ﻭ ﺩﺳﺘﻮﺭﺍﻟﻌﻤﻞﻫﺎی ﻭﺯﺍﺭﺕ ﮐﺸﻮﺭ ﻭ ﻣﺴﮑﻦ ﻭ ﺷﻬﺮﺳﺎﺯی ﺗﻌﻴﻴﻦ ﻭ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺩﺭ ﺁﻥ ﺩﺍﺭﺍی ﮐﺎﺭﺑﺮی ﻣﺠﺎﺯ ﺑﻮﺩﻩ ﻭ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭیﻫﺎ ﻣﮑﻠﻒ ﺑﻪ ﺍﺭﺍﺋﻪ ﺧﺪﻣﺎﺕ ﺷﻬﺮی ﺑﻪ ﺳﺎﮐﻨﻴﻦ ﺁﻥ ﻣﯽﺑﺎﺷﻨﺪ.

    کاربری اراضیﻳﻌﻨﯽ ﻧﻮﻉ ﺑﻬﺮﻩﺑﺮﺩﺍﺭی ﻭ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺍﺯ ﺯﻣﻴﻨﻪﻫﺎی ﺩﺍﺧﻞ ﻣﺤﺪﻭﺩﻩ ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ ﺷﻬﺮی ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﻣﺸﺘﻤﻞ ﺑﺮ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖﻫﺎیﻣﺴﮑﻮﻧﯽ، ﺁﻣﻮﺯﺷﯽ، ﺑﻬﺪﺍﺷﺘﯽ، ﺗﻮﺭﻳﺴﺘﯽ، ﺍﺩﺍﺭی، ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ، ﮐﺸﺎﻭﺭﺯی ﻭ ﻣﻌﺎﺑﺮ ﻭ ... ﺍﺳﺖ.

    ﻗﻄﻌﻪ ﺯﻣﻴﻦ: ﻗﻄﻌﻪ ﺯﻣﻴﻦ ﻋﺒﺎﺭﺕ ﺍﺳﺖ ﺍﺯ ﺯﻣﻴﻦ ﮐﻪ ﺩﺍﺭﺍی ﺳﻨﺪ ﻣﺎﻟﮑﻴﺖ ﺑﻮﺩﻩ ﻭ ﺣﺪﺍﻗﻞ ﺑﻪ ﻳﮏ ﻣﻌﺒﺮ ﺭﺍﻩ ﺩﺍﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ.

     ﺗﻔﮑﻴﮏ: ﺗﻘﺴﻴﻢ ﻳﮏ ﻗﻄﻌﻪ ﺯﻣﻴﻦ ﺑﻪ ﺩﻭ ﻳﺎ ﭼﻨﺪ ﻗﻄﻌﻪ ﮐﻮﭼﮑﺘﺮ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﻣﺎﻟﮑﻴﺖ ﻭ ﻳﺎ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﻣﺠﺰﺍ ﺍﺯ ﻫﺮ ﻗﻄﻌﻪ ﺍﺳﺖ.

     ﺗﺠﻤﻴﻊ: ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺍﺯ ﭼﻨﺪ ﻗﻄﻌﻪی ﻣﺎﻟﮑﻴﺖ ﺟﻬﺖ ﻳﮏ ﻧﻮﻉ ﮐﺎﺭﺑﺮی ﺍﺳﺖ(ﻋﮑﺲ ﻋﻤﻞ ﺗﻔﮑﻴﮏ)

     ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ: ﻫﺮﺑﻨﺎﻳﯽ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﻧﻴﺎﺯ ﻳﺎ ﻧﻴﺎﺯﻫﺎی ﺍﻧﺴﺎﻥ ﺭﺍ ﺗﺎﻣﻴﻦ ﮐﻨﺪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ ﮔﻔﺘﻪ ﻣﯽﺷﻮﺩ(ﺑﺎ ﮐﺎﺭﺑﺮیﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻒ)

    واحد مسکونی: ﻋﺒﺎﺭﺕ ﺍﺳﺖ ﺍﺯ ﮐﻠﻴﻪ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥﻫﺎﻳﯽ ﮐﻪ ﺑﺮﺍی ﺳﮑﻮﻧﺖ ﺍﻓﺮﺍﺩ ﻭ ﻳﺎ ﺧﺎﻧﻮﺍﺩﻩﻫﺎ ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪﻩ ﻭ ﺷﺎﻣﻞ ﺍﺗﺎﻕ، ﺁﺷﭙﺰﺧﺎﻧﻪ ﻭﺳﺮﻭﻳﺲﻫﺎی ﻻﺯﻡ ﻣﯽﺑﺎﺷﺪ.

     ﺳﻄﺢ ﺍﺷﻐﺎﻝ ﻳﺎ ﺳﻄﺢ ﺍﺣﺪﺍﺙ ﺑﻨﺎ: ﻗﺴﻤﺘﯽ ﺍﺯ ﺯﻣﻴﻦ ﮐﻪ ﺩﺭ ﻃﺒﻘﻪ ﻫﻤﮑﻒ ﺑﺮﺍی ﺍﺣﺪﺍﺙ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ ﺍﺧﺘﺼﺎﺹ ﻣﯽﻳﺎﺑﺪ.

     ﻣﺎﻟﮑﻴﺖ ﻫﻤﺠﻮﺍﺭ: ﻗﻄﻌﻪ ﻣﺎﻟﮑﻴﺖ ﺩﺍﺭﺍی ﻣﺮﺯ ﻣﺸﺘﺮک ﺑﺎ ﻗﻄﻌﻪ ﻣﺎﻟﮑﻴﺖ ﻣﻮﺭﺩ ﻧﻈﺮ

    مجتمع مسکونی: ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻭﺍﺣﺪﻫﺎی ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ ﺑﺎ ﺗﻌﺪﺍﺩ 10 ﻭﺍﺣﺪ ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ ﻭ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺩﺭ ﻳﮏ ﻗﻄﻌﻪ ﻣﺎﻟﮑﻴﺖ ﮐﻪ ﺩﺍﺭﺍی ﻭﺭﻭﺩی ﻳﺎﻭﺭﻭﺩیﻫﺎ ﻭ ﻓﻀﺎی ﻋﻤﻮﻣﯽ ﻣﺸﺘﺮک ﺑﺎﺷﺪ

     ﻣﺠﺘﻤﻊ ﺗﺠﺎﺭی: ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻭﺍﺣﺪﻫﺎی ﺗﺠﺎﺭی ﻳﺎ ﺗﻌﺪﺍﺩ 10 ﻭﺍﺣﺪ ﺗﺠﺎﺭی ﻭ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺩﺭ ﻳﮏ ﻗﻄﻌﻪ ﻣﺎﻟﮑﻴﺖ ﺩﺍﺭﺍی ﻭﺭﻭﺩی ﻳﺎ ﻭﺭﻭﺩیﻫﺎ ﻭﻓﻀﺎﻳﻬﺎی ﻋﻤﻮﻣﯽ ﻣﺸﺘﺮک ﺑﺎﺷﺪ.

     ﻣﺠﺘﻤﻊ ﭘﺰﺷﮑﯽ: ﻣﺠﻤﻮﻋﻪ ﻭﺍﺣﺪﻫﺎی ﭘﺰﺷﮑﯽ ﺑﺎ ﺗﻌﺪﺍﺩ ۵ ﻣﻄﺐ ﭘﺰﺷﮏ ﻳﺎ ﻭﺍﺣﺪ ﺧﺪﻣﺎﺗﯽ ﻭﺍﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ ﺣﺮﻓﻪ ﭘﺰﺷﮑﯽ ﻭ ﺑﻴﺸﺘﺮ ﺩﺭ ﻳﮏﻗﻄﻌﻪ ﻣﺎﻟﮑﻴﺖ ﮐﻪ ﺩﺍﺭﺍی ﻭﺭﻭﺩیﻫﺎ ﻭ ﻓﻀﺎﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﯽ ﻣﺸﺘﺮک ﺑﺎﺷﺪ

    ﺣﻴﺎﻁ ﺧﻠﻮﺕ: ﻓﻀﺎﻫﺎی ﻏﻴﺮ ﻣﺴﻘﻒ ﻳﺎ ﺑﺎ ﺳﻘﻒ ﺷﻔﺎﻑ ﮐﻪ ﺑﻴﺮﻭﻥ ﺳﺎﻳﺮ ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ ﻗﺮﺍﺭ ﮔﻴﺮﺩ ﻭ ﺍﺯ ﺁﻥ ﺑﺮﺍی ﻧﻮﺭﮔﻴﺮی ﻭﺗﻬﻮﻳﻪ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺷﻮﺩ

     ﭘﺎﺳﻴﻮ: ﻓﻀﺎﻫﺎی ﻏﻴﺮ ﻣﺴﻘﻒ ﻳﺎ ﺑﺎ ﺳﻘﻒ ﺷﻔﺎﻑ ﮐﻪ ﺑﻴﻦ ﺳﺎﻳﺮ ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ ﻗﺮﺍﺭ ﮔﻴﺮﺩ ﻭ ﺍﺯ ﺁﻥ ﺑﺮﺍی ﻧﻮﺭﮔﻴﺮی ﻭ ﺗﻬﻮﻳﻪﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺷﻮﺩ

     ﮐﺎﺭﺑﺮی ﻳﺎ ﻧﺤﻮﻩ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ: ﻧﻮﻉ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻭ ﺑﻬﺮﻩﻭﺭی ﺍﺯ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ ﻭ ﻳﺎ ﺯﻣﻴﻦ ﺑﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﻣﻮﻗﺖ ﻳﺎ ﺩﺍﺋم

     ﮐﺎﺭﺑﺮی ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ: ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺍﺯ ﻗﻄﻌﻪ ﻣﺎﻟﮑﻴﺖ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﺳﮑﻮﻧﺖ

     ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ ﻭﻳﮋﻩ: ﻗﻄﻌﺎﺕ ﻣﺎﻟﮑﻴﺖ ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ ﻭﺍﻗﻊ ﺩﺭ ﻣﺤﻮﻃﻪﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﯽ ﮐﻪ ﻣﺸﻤﻮﻝ ﺿﻮﺍﺑﻂ ﻭ ﻣﻘﺮﺭﺍﺕ ﺧﺎﺹ ﮔﺸﺘﻪﺍﻧﺪ.

     ﮐﺎﺭﺑﺮی ﭘﻴﺸﻨﻬﺎﺩی ﺑﺎ ﺣﻔﻆ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ: ﻗﻄﻌﺎﺕ ﻣﺎﻟﮑﻴﺖ ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ ﮐﻪ ﺑﻨﺎی ﺁﻥ ﺍﺯ ﺗﺎﺭﻳﺨﯽ ﻭ ﻣﻌﻤﺎﺭی ﺑﺎ ﺍﺭﺯﺵ ﺷﻨﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪﻩ ﻭ ﺑﺮﺍی ﺁﻥ ﻃﺒﻖ ﻧﻘﺸﻪﻫﺎی ﻃﺮﺡﺗﻔﺼﻴﻠﯽ ﮐﺎﺭﺑﺮی ﺧﺪﻣﺎﺕ ﻋﻤﻮﻣﯽ ﺩﺭ ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﺪﻩ ﺍﺳﺖ.

    ﮐﺎﺭﺑﺮی ﺗﺠﺎﺭی: ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺍﺯ ﻗﻄﻌﻪ ﻣﺎﻟﮑﻴﺖ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖﻫﺎﻳﯽ ﮐﻪ ﺑﻪ ﻧﺤﻮی ﻣﻮﺟﺐ ﻋﺮﺿﻪ ﮐﺎﻻ ﺩﺭ ﻗﺒﺎﻝ ﺩﺭﻳﺎﻓﺖ ﻭﺟﻪ ﻣﯽﺑﺎﺷﺪ

    ﮐﺎﺭﺑﺮی ﻣﺨﺘﻠﻂ ﺗﺠﺎﺭی-ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ-ﭘﺎﺭﮐﻴﻨﮓ: ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﻭﺍﺣﺪ ﻳﺎ ﻣﺨﺘﻠﻂ ﺍﺯ ﻳﮏ ﻗﻄﻌﻪ ﻣﺎﻟﮑﻴﺖ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﮐﺎﺭﺑﺮیﻫﺎی ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ، ﺗﺠﺎﺭی ﻭ ﭘﺎﺭﮐﻴﻨﮓ ﺑﺮﺍﺳﺎﺱﺿﻮﺍﺑﻂ ﻃﺮﺡ ﺗﻔﺼﻴﻠﯽ

    ﮐﺎﺭﺑﺮی ﺑﺎﻍ: ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺍﺯ ﻗﻄﻌﻪ ﻣﺎﻟﮑﻴﺖ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﻫﺎی ﺑﺎﻏﺪﺍﺭی

    ﮐﺎﺭﺑﺮی ﮐﺸﺎﻭﺭﺯی: ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺍﺯ ﻗﻄﻌﻪ ﻣﺎﻟﮑﻴﺖ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮﺭ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ﮐﺸﺎﻭﺭﺯی ﻭ ﺯﺭﺍﻋﺖ

    نظرات  (۱)

    عالی استفاده کردیم

    ارسال نظر

    ارسال نظر آزاد است، اما اگر قبلا در بیان ثبت نام کرده اید می توانید ابتدا وارد شوید.
    شما میتوانید از این تگهای html استفاده کنید:
    <b> یا <strong>، <em> یا <i>، <u>، <strike> یا <s>، <sup>، <sub>، <blockquote>، <code>، <pre>، <hr>، <br>، <p>، <a href="" title="">، <span style="">، <div align="">
    تجدید کد امنیتی