رسانه تخصصی معمار شهر

رسانه تخصصی معماری و شهرسازی

رسانه تخصصی معمار شهر

رسانه تخصصی معماری و شهرسازی

رسانه تخصصی معمار شهر

مطالب و مباحث تخصصی معماری و شهرسازی و دیگر علوم وابسته را با ما مطالعه نمایید...




در اين وب
در كل اينترنت
  • قالب وبلاگ
  • تبلیغات

    طبقه بندی موضوعی

    ۲۶ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «سکونتگاه های غیررسمی» ثبت شده است

    شهر نیوز - معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد: از انجایی که سکونتگاه‌های غیررسمی اغلب فاقد سند مالکیت هستند قرار شد تا در جهت تولید مسکن و بازآفرینی نواحی مذکور پیرو آیین‌نامه اجرایی صادر شده در این حوزه و همچنین اراضی متعلق به دولت، ادارات کل راه و شهرسازی و سازمان ملی زمین و مسکن با همکاری شرکت بازآفرینی به جد پیگیر موضوع شده و فرآیند صدور سند مالکیت را سرعت بخشند.

    به نقل از پایگاه خبری راه و شهرسازی هوشنگ عشایری معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: خوشبختانه در جلسه شورای اجتماعی که هفته گذشته با حضور اعضا برگزار شد با سه پیشنهاد ارائه شده در حوزه بازآفرینی شهری موافقت شد.

    هوشنگ عشایری

    عشایری ادامه داد: طبق گفتگوهای انجام گرفته از انجایی که سکونتگاه‌های غیررسمی اغلب فاقد سند مالکیت هستند قرار شد تا در جهت تولید مسکن و بازآفرینی نواحی مذکور پیرو آیین‌نامه اجرایی صادر شده در این حوزه و همچنین اراضی متعلق به دولت، ادارات کل راه و شهرسازی و سازمان ملی زمین و مسکن با همکاری شرکت بازآفرینی به جد پیگیر موضوع شده و فرآیند صدور سند مالکیت را سرعت بخشند.

    به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی تأکید بر حوزه مسکن، استحکام‌سازی و نوسازی آن به عنوان مهم‌ترین موضوع مربوط به بخش بازآفرینی در این جلسه بود که پایه اصلی آن واگذاری اراضی و صدور اسناد مالکیت خواهد بود.

    مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران همچنین خبر داد: در این جلسه با اشاره به اینکه شهرهای کوچک فاقد سینما هستند از سوی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی پیشنهاد شد تا به وسیله برنامه اقدام مشترک و تصویب در ستاد بازآفرینی استانی، این اقدام از محل اعتبارات فرهنگی ستاد ملی به انجام برسد.

    این مقام مسئول در ادامه بخنان خود خاطرنشان کرد: پیرو گزارش سازمان صداو سیما در حوزه بازآفرینی شهری نیز مقرر شد با هدف ترویج و اطلاع‌رسانی صحیح برنامه‌ای در حوزه نوسازی و بهسازی واحدهای مسکونی داخل بافت تهیه و پخش شود که در این راستا تفاه‌م‌نامه‌ای را با این عزیزان به امضا خواهیم رساند.

    گفتنی است مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران چندی پیش در مراسم امضا و مبادله تفاهم نامه مشترک میان شرکت بازآفرینی شهری ایران، شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن و سازمان نوسازی شهر تهران با تأکید براینکه توسعه خدمات روبنایی و زیربنایی نیز از دیگر برنامه‌های بازآفرینی شهری است اعلام کرده بود: دولت در این زمینه در حد بضاعت خود کمک‌های لازم را ارائه کرده و کسری ۴ هزار میلیارد تومانی بازآفرینی شهری طی تفاهم نامه ای با سازمان برنامه و بودجه کشور تأمین شده است که با این مبلغ، خدمات روبنایی و زیربنایی به مردم ساکن در بافت های هدف ارائه می‌شود.

    عشایری با بیان اینکه نقش دولت در اجرای برنامه ملی بازآفرینی شهری پایدار حمایتگری است، گفت: منابع مالی  اولیه طرح تامین شده و اعطای مشوق‌های باقی مانده آن به عهده شهرداری هاست که اصلی ترین بازیگران موضوع تخفیف ها و مشوق ها هستند.

    معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: تمام تخفیف‌ها و مشوق‌های مشمول مناطق محروم کشور شامل مناطق هدف بازآفرینی شهری نیز می‌شوند. در همین راستا تخفیف‌ها و تسهیلات ویژه‌ای برای سرمایه‌گذاران در بازآفرینی بافت های فرسوده و ناکارآمد تعلق می‌گیرد.

    وی با اشاره به اینکه بازآفرینی شهری یک برنامه اجتماعی با پیوست کالبدی است، افزود: امیدوارم بتوانیم در راستای ساخت، بهسازی و نوسازی ۱۰۰هزار واحد مسکونی گام برداریم.

    وی افزود: طرح استفاده از اراضی دولتی برای پروژه‌های بازآفرینی شهری در دستور کار قرار گرفته است که این اراضی باید ۱۵ روز پس از تحویل در اختیار توسعه گران قرار گیرند.

    عشایری تصریح کرد: توافقات اولیه درخصوص واگذاری تمام اختیارات دولت در بازآفرینی شهری به جز صدور صلاحیت موضوع ماده ۴ به شهرداری‌ها انجام شده است. این موضوع با اعلام آمادگی شهرداری‌ها در آینده تصویب خواهد شد.

    عشایری گفت: تمام تخفیف‌هایی را که شهرداری در طرح بازآفرینی شهری به سرمایه گذاران اعطا می‌کند باید توسط دولت به شهرداری‌ها پرداخت شود. همچنین شهرداری باید سالانه ۳۵ میلیارد تومان بابت انشعابات، تخفیف در نظر بگیرد./

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۷ آبان ۹۷ ، ۲۰:۰۹
    شهر نیوز - معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه رفع بدمسکنی در اولویت سیاست‌های شهری در تهران قرار دارد، اظهار کرد: در تهران اولویت با رفع مشکل بدمسکنی است چراکه امروز با گسترش نوعی از سرپناه‌سازی در نواحی پیرامونی شهر به ویژه جنوب و جنوب شرقی مواجه هستیم که باید به سرعت راهکاری برای مهار آن اتخاذ کرد بنابراین رفع بدمسکنی در اولویت سیاست‌های شهری در تهران قرار دارند.

    محمدسعید ایزدی با تاکید بر اینکه در حال حاضر در مجموعه شهری تهران پنج هزار هکتار درگیر بدمسکنی است، ادامه داد: ارتقای کیفیت زندگی شهری از طریق ساماندهی وضعیت بدمسکنی باید در اولویت قرار بگیرد. ایزدی در پاسخ به این سوال که آیا امکان دارد در جریان تغییر سیاست‌ها برای عرضه پرفشار مسکن موضوع انبوه‌سازی در بافت فرسوده اجرا شود، به ایلنا گفت: بر اساس طرح‌ها و برنامه‌هایی که در بیش از چهار سال گذشته تلاش کردیم آنها را تدوین و تصویب کنیم اساسا انبوه‌سازی در بازآفرینی شهری معنا و مفهوم ندارد. وی افزود: بازآفرینی شهری در مقیاس محله با مشارکت اهالی در قالب نوسازی تدریجی عملیاتی می‌شود و در اجرای طرح‌های بازآفرینی باید پایبند اسناد بالادستی مانند طرح‌های تفصیلی شهری باشیم. وی تاکید کرد: هر شهری طرح تفصیلی تعیین شده‌ای دارد که در این اسناد درباره میزان تراکم‌ها و ساخت و سازها در هر محله تعیین تکلیف شده و باید قانون مدارانه عمل کنیم و از سقف پیش‌بینی شده عدول نکنیم.

    ایزدی ادامه داد: هر بافت در هر محله و هر شهری مقتضیات خاص خود را دارد برای مثال در بافت فرسوده محله سیروس که در مجاورت منطقه تاریخی قرار دارد با محدودیت ارتفاعی مواجه هستیم اما ممکن است در بافت فرسوده منطقه دیگری اجازه ساخت و ساز تا هشت طبقه را هم داشته باشیم بنابراین اعمال و اجرای سیاست‌ها در هر منطقه منحصر به فرد است و نمی‌توانیم یک نسخه را برای تمام محله‌ها تجویز کنیم. وی با اشاره به سیاست‌های توسعه مسکن در کشور اظهار کرد: اخیرا بخشنامه‌ای تدوین و ابلاغ شده است که برای اولین بار به بحث اجرای ماموریت‌ها در حوزه مسکن می‌پردازد. در این بخشنامه و این برنامه سعی داریم که میزان ظرفیت جمعیت‌پذیری در شهرهای مختلف را تعیین کنیم تا سیاست‌گذاری‌ها بر اساس ظرفیت جمعیت‌پذیری شهرها از طریق سیاست‌های سه گانه توسعه مسکن به اجرا برسد.

    ایزدی با اشاره به سیاست‌های سه گانه توسعه مسکن افزود: سه سیاست توسعه درونی با استفاده از اجرای طرح‌های بازآفرینی شهری، سیاست توسعه تدریجی با استفاده از طرح‌های آماده‌سازی زمین و سیاست توسعه منفصل از طریق ایجاد شهرهای جدید وجود دارد که باید بر اساس این سه سیاست نسبت به اجرای برنامه‌های مسکن با توجه به میزان جمعیت پذیری شهرها اقدام کرد. معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: برای اینکه بتوانم برنامه عملیاتی مسکن را به وزیر جدید ارائه دهم از تمام استان‌ها خواسته‌ام به سوالاتی مبنی بر اینکه در مناطق مختلف میزان جمعیت‌پذیری چقدر است و از طریق کدام یک از سیاست‌های توسعه مسکن می‌توان اقدام کرد، پاسخ دهند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۲ آبان ۹۷ ، ۱۸:۰۴

    شهر نیوز - معاون معماری و شهرسازی شهردار مشهد با اشاره به مشکلات امنیتی مشخص نبودن مالکان ساختمان‌های حاشیه شهر مشهد، سنددهی به ساختمان‌های این مناطق را برنامه اصلی شهرداری مشهد برای این بافت‌ها می‌داند.

     

    به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی «شهر فردا»، محمدرضا حسین‌نژاد در گفت ‌وگو با خبرنگاران - منطقه خراسان، به پرسش‌های مختلف خبرنگاران ایسنا در خصوص موضوعات مختلف حوزه معماری و شهرسازی مشهد پاسخ داد. گفت‌وگوی تفصیلی با معاون معماری و شهرسازی شهردار مشهد در سه بخش آماده شده است که مشروح بخش دوم آن در ادامه می‌آید.
    ـ پس از مسائل سال 1370 در مشهد اجازه ساخت‌وسازهای غیر اصولی به مردم داده شد و این مسئله موجب ایجاد حاشیه‌ای گسترده در مشهد شد. مسئله‌ای که کماکان ادامه دارد و باعث ناایمن شدن شهر در مقابل مخاطرات شده است. آیا این روند تغییرپذیر است و راه حلی برای این مشکل وجود دارد؟
    چندین سال است که گفته می‌شود باید مهاجرت از مبدأ کنترل شود تا مهاجرتی صورت نگیرد. با این وجود در عمل اگر هر پنج سال یک‌بار نقشه مشهد را نگاه کنیم، می‌بینیم که زمین‌هایی که روزگاری فضای سبز بوده‌اند اکنون مملوء از خانه‌های ریز شده‌اند. این در حالی است که در قوانین ماده 100 و ماده 99 حفظ اراضی کشاورزی را داشته‌ایم که تمام آن‌ها قرار بوده از این موضوع جلوگیری کنند و دولت هم در تصمیمات کلان مدیریتی جلوی مهاجرت را بگیرد.
    نتیجه آن در این مدت این شده که جمعیت 30 درصد شهری و 70 درصد روستایی کشور برعکس شده و هم‌اکنون 70 درصد شهری و 30 درصد روستایی هستند. جمعیت 40 درصدی که وارد شهرها شده‌اند با گرانی زمین و مسکن مواجه شده‌اند و به دنبال زمین‌های ارزان قیمت برای سکونت خود گشته‌اند-طبق قانون اساسی سرپناه حق اساسی هرکس است- و بنابراین در این مناطق با بافت‌های پر تراکمی مواجه شده‌ایم. برای نمونه از جمعیت بیش از 3 میلیون نفری مشهد 2 میلیون آن در 26 هزار هکتار و یک میلیون نفر در 4 هزار هکتار زندگی می‌کنند. این تراکم جمعیتی خواه ‌یا ناخواه نیاز به امکانات زیرساختی دارد. این امکانات باید در کجا قرار گیرد؟ حتی برای تعریض یک معبر باید جمعیت بسیار زیادی را اسکان دهید که خود دردسر بزرگی است. 
    باید در طرح‌های جامع و تفصیلی این موضوعات پیش‌بینی شود تا پیش از این‌که ساخت‌وساز در این مکان‌ها صورت بگیرد، پیش‌بینی نیازهای زیرساختی آن صورت گرفته باشد تا اگر به هر دلیلی از تصمیم‌‍های کلان ملی گرفته تا ناتوانی در کنترل مهاجرت و شکل‌گیری سکونت‌گاه‌های غیررسمی، با این شرایط مواجه نباشیم، اما با وجود شرایط فعلی، بازسازی کالبد این محلات خود داستانی است، چه برسد به ایجاد زیرساخت‌های امنیتی، آموزشی، توانمدسازی و... .
    خوش‌بخاته به زودی طرح‌های جامع و تفصیلی قسمتی از حاشیه شهر مشهد که به شهر اضافه شده تصویب شده و برای این مناطق سند توسعه خواهیم داشت و پس از آن به این افراد حاشیه‌نشین گفته نخواهد شد و عنوان شهروند مشهدی شناخته خواهند شد و ما با جدیت بیش‌تری در راستای تحقق عدالت اجتماعی در جهت عمران و آبادانی آن‌ مناطق اقدام خواهیم کرد.
    با این وجود خطری هم وجود دارد؛ فرض کنید فردی آمده و در زمین زارعی ساختمانی ساخته و اکنون با به رسمیت شناخته‌شدن قیمت زمین آن چندین برابر شده است. این خود می‌تواند مشوقی برای حضور بیش‌تر افراد در شهر باشد. این تضاد همواره وجود دارد؛ از یک سو عدالت اجتماعی حکم می‌کند که به افرادی که به هر نحو وارد شهر شده‌ند خدمت‌رسانی شود و از سوی دیگر این مسئله موجب تشویق افراد به مهاجرت به شهرها می‌شود. برای حل این تضاد باید هم‌زمان با خدمت‌رسانی به مهاجران، مشوق‌هایی در روستاها و سایر شهرها فراهم شود تا مهاجرت به کلان‌شهرها انجام نشود.
    در این زمینه مشکل فرهنگی نیز وجود دارد که افراد تصور می‌کنند برای موفقیت باید فرزندان و خانواده خود را به شهرهای بزرگ بفرستند و این اصطلاح نیز وجود دارد که ماهی در دریا نهنگ می‌شود.
    البته یکی از دلایل این امر می‌تواند نبود عدالت اجتماعی در کشور باشد. جذابیت‌های شهر مشهد در مقایسه با یک شهر کوچک قابل مقایسه نیست و این خود عاملی برای مهاجرت می‌شود.
    چهل سال از برنامه‌ریزی کشور می‌گذرد و قرار بوده این جذابیت معکوس ایجاد شود. فعالیت‌هایی در این زمینه صورت گرفت که هیچ‌گونه موفقیتی نداشت و خروجی آن شرایطی است که مشاهده می‌شود. برای حل این معضل باید به طور کلی در شهرهای کوچک جذابیت ایجاد شده و محدودیت‌های کلان‌شهرها هم‌چون آلودگی هوا، ترافیک، شلوغی، گرانی و... برای ساکنین روستاها و شهرهای کوچک تبیین شود.
    ـ با وجود کلیه موانع و مشکلات، پیش‌بینی شما برای وضعیت حاشیه شهر مشهد در 5 سال آینده چیست؟
    با توجه به این‌که یکی از بزرگ‌ترین مشکلات در راه احیای بافت‌های فرسوده مشهد سنددار نبودن ساختمان‌هاست، یکی از هدف‌گذاری‌های ما در 5 سال آینده این خواهد بود که با هم‌کاری شهرداری، سازمان ثبت اسناد و املاک و راه و شهرسازی هرچه سریع‌تر تنظیم اسناد این املاک صورت گیرد تا رسمیت پیدا کرده و بتوان از ظرفیت‌های قانونی برای احیای آن‌ مناطق استفاده کرد.
    هم‌چنین شهرداری به دنبال استفاده تسهیل‌گرهاست، تا این تسهیل‌گرها هر کدام لکه‌ای از این بافت فرسوده را انتخاب کرده و برای آن طرح و برنامه‌ی توجیهی بریزند و روی نوسازی آن کار کنند.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۹ آبان ۹۷ ، ۲۲:۰۱
    عضوکمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران، تصریح کرد: برای اولین بار موضوع نوسازی محل سکونت به فضای سکونت پیوند خورده و پیوستگی ماهوی و شکلی میان این دو مقوله در نوسازی مورد توجه قرار گرفته است.

    به گزارش تیتر شهر: زهرا نژاد بهرام ضمن شرکت در جلسه ای که با حضور مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران و مدیران دفاتر توسعه محله ای برگزار شد، با تبریک روز تهران، خاطرنشان کرد: تهران جایی است که می توان همه ایران را در آن یکجا دید؛ چرا که همه کلام ها، هویت ها، احترام ها، فرهنگ ها در آن جمع اند.


    عضو هیأت رئیسه شورای اسلامی شهر تهران در ابتدای سخنان خود به دغدغه و مسائل مدیران و کارشناسان دفاتر توسعه محله ای اشاره کرد و یادآور شد: وقتی کارشناسان دفاتر در کوچه پس کوچه های محلات قدم می زنند، از کنار دیوار های شکسته و کوچه های نیم متری عبور می کنند، در سرای محلات به حرف های ساکنان محل گوش می سپارند و از رنج ها و دغدغه های ساکنان می شنوند، وقتی ساکنان را برای ارتقاء محیط زندگی، به نوسازی ترغیب می کنند و قول می دهند، اما تعهدات متولیان امر به آنها عملی نمی شود و ناگزیر هستند ساعت ها پشت در دفتر شهردار ناحیه معطل بمانند، آیا طرح های تدوین شده نوسازی امکان تحقق و اجرایی شدن پیدا می کنند؟


    نژاد بهرام به خلاء موجود میان طرح های درست و لازم الاجرای نوسازی و مرحله اجرای آن توسط دفاتر اشاره کرد و بر ضرورت رفع مشکلات و موانع اجرایی نوسازی و آموزش سایر ذی مدخلان در این حوزه تأکید کرد.


    وی تاکید کرد: اگر امروز نوسازی بافت های فرسوده با وجود دکتر علی اکبری که یکی از بهترین و کارآمدترین گزینه های شهرداری در حوزه نوسازی بودند و از اشراف و آگاهی کامل نسبت به مسائل این حوزه برخوردار هستند؛ شورای اسلامی شهر تهران که تمایل و آمادگی کامل برای ایجاد تحول ویژه در بافت های فرسوده شهر تهران دارد؛ شهرداری که یکی از فاکتورهای اصلی برای موفقیت خود را نوسازی بافت های فرسوده مطرح کرده است و دولتی که بر روی بازآفرینی، بهسازی و نوسازی شهری سرمایه گذاری کرده است؛ تحول ویژه ای اتفاق نیفتد، هیچ زمان دیگری تحقق این مهم امکان پذیر نخواهد شد.


    نژاد بهرام، تغییر رویکرد سازمان نوسازی به سمت توسعه محله ای را فرصتی بسیار گرانقدر دانست و خطاب به مدیران دفاتر توسعه محله ای متذکر شد: ظرفیت هایی که امروز در عرصه ملی، دولتی، مدیریت شهری و مدیریت مستقیم شما در نوسازی فراهم شده، مسئولیت و کارکرد شما را آشکار تر می سازد.


    عضوکمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران با بیان این که برای اولین بار در سازمان نوسازی، موضوع سکونت به فضای سکونت پیوند خورده است، گفت: تنها مسئله نوسازی در گذشته، نوسازی مسکن و به بیانی نوسازی محل اسکان خانه ما بود اما خوشبختانه امروز موضوع محل سکونت به فضای سکونت پیوند خورده و پیوستگی ماهوی و شکلی میان این دو مقوله در نوسازی مورد توجه قرار گرفته است.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۵ مهر ۹۷ ، ۱۹:۲۵

    معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی ارتقای وضعیت از بعد شهرسازی و حمل و نقل را در شهرها امری ضروری دانست و گفت: این سیاست در ادبیات جهانی با نام بازآفرینی شهری شناخته می‌شود، کشورهای اروپایی اعتقاد دارند در بهبود شرایط شهری باید به داخل و موجودیت شهرها بازگشته و آن‌ها را از زوایای اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی، زیست‌محیطی و کالبدی بررسی کرده و ارتقا دهند.

    به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی محمدسعید ایزدی معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی طی سخنرانی در کارگاه آموزشی بازآفرینی شهری برای کارشناسان و مدیران سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری با تأکید براینکه متأسفانه امروز بسیاری از ارزش‌های تاریخی و فرهنگی ما دچار افول شده است گفت: غفلت ما امروز باعث ایجاد عدم هماهنگی در شهرها شده و انسجام لازم بین عناصر و اجزای شهرها که در گذشته دیده می‌شد را از میان برده است.

    ایزدی

    ایزدی با تأکید براینکه رشد شتابان شهرنشینی یکی از مهمترین مشکلاتی است که امروز با آن درگیر هستیم گفت: با توجه به تصاویر و شواهد موجود می‌بینیم که شهرها طی یک دهه دارای رشد فزاینده‌ای از نظر وسعت شهری بوده‌اند که متأسفانه این روند همچنان رو به فزونی است.

    معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی با تأکید براینکه قطعا این نابسامانی‌ها مختص شهر نبوده و عدم تعادل در تمامی کشور را نشان می‌دهد گفت: امروزه فقر شهری به عنوان یکی از پرچالش‌ترین بحث‌ در مناطق تاریخی و سکونتگاه‌های غیررسمی محسوب می‌شود که ناشی از همین عدم تعادل در سطح کشور خواهد بود.

    ایزدی در ادامه بحران زیست‌محیطی، کمبود منابع و تخریب زیست‌بوم‌ها را از دیگر آثار عدم تعادل و برنامه‌ریزی‌های اشتباه شهری دانست و گفت: در این راستا تهیه طرح‌های جامع و تفصیلی جدید که خطاهای گذشته در آن تکرار نشود راهکار بسیار خوبی است، چراکه طرح‌های قبلی باعث رشد جریان تخریب در شهرها شه و مانع نزول کیفیت در این نواحی نمی‌شده است.

    این مقام مسئول با بیان اینکه طرح‌های جامع تا کنون از بالا به پایین و بدون درک مناسب از مشکلات شهری تهیه شده‌اند گفت: هرچند طرح‌های مذکور تا کنون مشکلاتی را در حوزه شهری رفع کرده‌اند اما با آسیب‌شناسی انجام شده به این نتیجه رسیده‌ایم تغییر رویکرد و حرکت به سمت کیفیت به جای کمیت امری ضروری در برنامه‌ریزی‌های شهری به شمار می‌رود.

    وی ارتقای وضعیت از بعد شهرسازی و حمل و نقل را در شهرها امری ضروری دانست و گفت: این سیاست در ادبیات جهانی با نام بازآفرینی شهری شناخته می‌شود، کشورهای اروپایی اعتقاد دارند در بهبود شرایط شهری باید به داخل و موجودیت شهرها بازگشته و آن‌ها را از زوایای اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی، زیست‌محیطی و کالبدی بررسی کرده و ارتقا دهند.

    معاون معماری و شهرسازی در ادامه سخنان خود خاطرنشان کرد: از آنجایی که آثار تاریخی قابل بازگشت نیستند پس باید با ارتقای آگاهی مردم در امر حفاظت وهمچنین برنامه‌ریزی مناسب از ثرورت‌های فرهنگی‌مان حمایت کنیم.

    ایزدی با بیان اینکه فرآیند بازآفرینی باید در ابعاد کالبدی و غیرکالبدی به طور همزمان انجام شود گفت: آموزش مهارت‌های فنی، آگاهی‌رسانی، ارتقای زیرساخت‌های شهری، نوسازی مسکن و ایجاد بستر مناسب برای گفتمان‌سازی در جامعه از جمله اقداماتی است که باید در این فرآیند مورد توجه قرار گیرد./

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۱ شهریور ۹۷ ، ۱۹:۴۶

    وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر ضرورت ورود اقتصاد مدرن به بافت‌های تاریخی بیان کرد: مدرن‌سازی با تخریب و نابودی آثار باارزش تفاوت دارد، ما باید کاری کنیم تا ساکنان محلات با زندگی امروز سازگار شوند.

    به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی چهل و هشتمین جلسه ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار با حضور عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی، محمدسعید ایزدی معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی، محمد شکرچی‌زاده رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، ابوالقاسم رحیمی انارکی مدیرعامل بانک مسکن و سایر اعضای اصلی ستاد ملی بازآفرینی برگزار شد.

    عباس آخوندی

    وزیر راه و شهرسازی در این نشست با بیان اینکه خوشبختانه قزوین دارای یک استاندار فهیم و با تدبیر بوده و در این حوزه با موفقیت روبه رو شده است گفت: گزارش ارائه شده از سوی استان نشان‌دهنده همکاری تمامی دستگاه‌ها در پیشبرد برنامه‌ بازآفرینی بوده که بدون شک این همان هدفی است که ما در این ستاد به دنبال آن بودیم.

    آخوندی با بیان اینکه قطعا دولت با کمک ساکنان محلات می‌تواند به امور بازآفرینی پرداخته و تنهایی قادر به انجام آن نخواهد بود گفت: تداخل بافت فرسوده و ناکارآمد مسئله مهمی است که باید با ظرافت بالایی به آن نگاه شود چرا که گسترش محدوده شهرها و بروز مشکلات و فرسودگی از درون، ۲ روی یک سکه بوده و باید مورد تحلیل قرار گیرند.

    به گفته وی وقتی در مرکز شهرها اتفاق مثبتی روی نمی‌دهد، مردم به سمت حاشیه رفته و اگر نخواهیم این ۲ مسئله را با هم بررسی کنیم قطعا همانند گذشته به نتیجه مطلوبی نخواهیم رسید.

    این مقام مسئول ادامه داد: در بافت‌های ناکارآمد مانند استان قزوین بناهای تاریخی بسیار باارزشی وجود دارد که رد تاریخ در این مناطق را به وضوح نشان می‌دهد، قطعا ما باید به جای توجه به تک‌بناها به سراغ بافت‌های تاریخی رفته و چگونگی سازگاری این مناطق با زندگی مدرن را بررسی کنیم.

    عضو کابینه دولت تدبیر و امید خاطرنشان کرد: متأسفانه همچنان برخی تصور می‌کنند برای پایداری بافت‌های تاریخی باید از اقتصاد کشاورزی استفاده شود در حالی که اقتصاد مدرن باید جایگزین آن شده و دفاتری چون دفاتر تجاری، بنگاه‌های صنعتی، وکالت و ... در این مناطق حضور یابند.

    وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر ضرورت ورود اقتصاد مدرن به بافت‌های تاریخی بیان کرد: مدرن‌سازی با تخریب و نابودی آثار باارزش تفاوت دارد، ما باید کاری کنیم تا ساکنان محلات با زندگی امروز سازگار شوند.

    آخوندی با تأکید بر اهمیت ایجاد فضای عمومی در شهرها بیان کرد: اگر رویکرد ما در بازآفرینی شهرها بافت‌ها و یا محلات باشند می‌توانیم در حوزه گسترش فضاهای عمومی نیز موفق باشیم چراکه قطعا تمامی محلات دارای فضاهای شهری کوچک و بزرگ بوده و امکان پیشرفت در این حوزه وجود دارد.

    وی درخصوص بحث توسعه محدوده امام‌زاده حسین نیز در شهر قزوین بیان کرد: به نظر من باید تجدیدنظری در این طرح صورت گیرد، امروزه فضایی ایجاد شده که همه تصور دارند باید به تبعیت از طرح توسعه پیرامون حرم امام رضا (ع) اطراف امام‌زاده‌ها را نیز گسترش دهند، درحالی که این اقدام درستی نبوده و در نهایت مانند طرح اجرایی در مشهد با شکست روبه‌رو خواهد شد.

    این مقام مسئول با بیان اینکه مداخله در بافت تاریخی پیامد بسیار بدی به همراه خواهد داشت گفت: قطعا در این راستا هرچقدر مداخله در بافت کمتر شود بهتر خواهد بود زیرا از این طریق هویت قبلی بافت نیز حفظ می‌شود.

    عضو کابینه دولت تدبیر و امید در اشاره به ضرورت تهیه طرح جامع استان قزوین با محوریت گردشگری اعلام کرد: بحث حمل و نقل باید در این طرح به صورت برجسته مورد توجه قرار بگیرد چراکه تحقق اهداف گردشگری بدون وجود یک مدل حمل و نقلی عمومی امکان‌پذیر نخواهد بود.

    به گفته آخوندی برای تهیه طرح جامع تهران از مطالعات قبلی استفاده شده و اطلاعات تنها به روز شدند، از این رو بهتر است که جهت تسریع در تهیه جامع در استان قزوین نیز از این روش استفاده شود.

    وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: ستاد ملی بازآفرینی از طرح دولت‌خانه صفوی واقع در استان حمایت کرده و انتظار دارد تا طرح بازآفرینی آن هرچه سریعتر تصویب و برای انتقال به هیئت دولت آماده شود.

    این مقام مسئول در نظرگیری خطر زلزله در تهیه طرح جامع جدید قزوین را امری ضروری دانست و افزود: تاکستان نیز با توجه به سوابقی که دارد می تواند از طرح ویژه و مستقلی بهره‌مند بوده و به عنوان شهر پایلوت در تمرکز بیشتر بر روی بافت و بناهای باارزش معرفی شود./

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۲ شهریور ۹۷ ، ۱۲:۵۶

    رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تبریز از اعلام آمادگی شهرداری تبریز برای اجرای طرح سازمان ملل در مناطق حاشیه‌نشین تبریز خبر داد.

    به گزارش ایلنا، فریدون بابایی اقدم  گفت: چندماه قبل نشستی در کشور مالزی با عنوان نشست شهری دنیا به همت سازمان ملل برگزار شد و مهم‌ترین بحث مطرح‌شده در آنجا، موضوع بدمسنکی در کشورهای جهان سوم از جمله ایران بود.

    رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تبریز ادامه داد: برخی ارتباط‌هایی با مرکز سازمان ملل در تهران برقرار کردیم و شهرداری تبریز برای همکاری‌های مختلف اعلام آمادگی کرد و مقرر شد طرح «سولات» که برنامه ارزیابی و بهسازی مناطق حاشیه‌نشین است در تبریز اجرا شود.

    به گفته بابایی در ایران فقط تبریز و سنندج مورد قبول اجرای این طرح قرار گرفته که برای این کلانشهر فرصت خوبی به شمار می آید تا نسبت به ساماندهی مناطق حاشیه نشین اقدام کند.

    وی اولین گام برای بهبود وضعیت مناطق حاشیه‌نشین شهر را به رسمیت شناختن مالکیت اهالی حاشیه شهر دانست و اظهار کرد: بحث دوم این است که تمام کارهای‌مان را از دولت نخواهیم بلکه باید در این موضوع  از بخش خصوصی و پیمانکاران و سازمان‌های مردم‌نهاد و حتی دانشگاه‌ها نیز استفاده کنیم.

    بابایی اقدم در خصوص اقدامات و تصمیم‌های شورای شهر تبریز در حوزه بافت فرسوده شهر نیز اعلام کرد: بحث بافت فرسوده شهر یک موضوع حاکمیتی است و دولت نقش بسیاری زیادی در بهبود وضعیت بافت فرسوده دارد.

    وی خاطرنشان کرد: ابتدا لازم است که شهروندان خودشان قدم پیش بگذارند و درخواست صدور پروانه کنند و متاسفانه این اتفاق نمی‌افتد و همین باعث شده که اکنون شهر ما بیشترین بافت فرسوده را داشته باشد.

    بابایی اقدم

    بابایی اقدم تصریح کرد: از متولیان و مسئولان خواهشمندیم موضوع حاشیه‌شهر و بدمسکنی را یکی از اصلی‌ترین مشکلات شهر بدانند و برای برطرف کردن مشکلات ساکنان آن مناطق همت کنند.

    این عضو شورای اسلامی شهر تبریز در ادامه با اشاره به موضوع پسماندهای شهری و بیمارستانی گفت: طبق قانون پسماند شهری، بیمارستان‌ها موظف هستند که زباله‌ها و پسماندهای‌شان را ابتدا بی‌خطرسازی و سپس دفع کنند اما در بازدیدی که از چند بیمارستان تبریز داشتیم، با وضعیت نامطلوبی مواجه شدیم و این برای سلامت شهروندان خطرناک است.

    وی همچنین اظهار داشت: همچنین در بازدیدی که اخیرا از منطقه غرب تبریز داشتیم، متوجه شدیم که پساب‌های صنعتی از داخل روستا و مزارع و کشتزارها عبور می‌کنند و علیرغم اینکه در صحن شورا مطرح کردم هنوز اتفاقی نیفتاده است.

    بابایی اقدم همچنین تصریح کرد: در سال‌های گذشته مقرر شده بود که برای قالیبافان سیاست‌های تشویقی در نظر گرفته شود اما برخی اتحادیه‌ها از این موضوع سواستفاده می‌کردند؛ امسال نیز تلاش کردیم برای قالیبافان عزیز ۱۰میلیون تومان بخشودگی بدهی شهرداری تبریز را در نظر بگیریم و از امروز این موضوع به مناطق ۱۰گانه شهرداری تبریز توسط شهردار محترم ابلاغ شد.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۳۱ مرداد ۹۷ ، ۱۲:۳۳
    رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: با توجه به افزایش زیاد قیمت اجاره بها، نگرانی ما این است که مستاجرانی که دیگر توان مالی اجاره مسکن در مناطقی غیر از بافت فرسوده را ندارند، در بافت های ناکارآمد سکنی گزینند و با افزایش جمعیت در این بافت ها، شاهد افزایش خسارت ها و تلفات درصورت وقوع حوادثی نظیر زلزله باشیم.

    خطر افزایش سکونت در بافت‌های ناکارآمد درپی جهش اجاره‌بها/ رشد قیمت‌ها و محدودیت منابع، چالش اجرای بازآفرینی شهریمحمد شکرچی زاده در گفت و گو با «صما» گفت: در طرح بازآفرینی شهری، یکی از برنامه هایی دولت که مورد تاکید رییس جمهور است، این است که بتوانیم توسعه گران را ترغیب به ورود و مشارکت در این زمینه کنیم.

    وی با بیان اینکه باید تسهیلاتی در اختیار توسعه گران قرار بگیرد، ادامه داد: دولت برنامه هایی داشته که بتواند زمین های دولتی غیرمرتبط با وزارت راه و شهرسازی را در اختیار بگیرد، که این برنامه جواب های روشنی نداده است و دستگاه های دولتی زمین های خود را به شرکت بازآفرینی شهری واگذار نکرده اند.

    لزوم چاره اندیشی برای اراضی در اختیار وزارت راه

    وی در ادامه اظهار کرد: بنابراین قاعدتا باید روی موقعیت فیزیکی خود بافت های ناکارآمد و همچنین زمین هایی که در اختیار وزارت راه و شهرسازی است، چاره اندیشی کرد.

    شکرچی زاده با بیان اینکه در طرح بازآفرینی شهری، آن بخشی که مربوط به وزارت راه و شهرسازی است، احداث امکانات زیربنایی و روبنایی است که در دستور کار شرکت عمران و بازآفرینی شهری قرار دارد، افزود: به نظر می رسد که در موقعیت فعلی تغییراتی که در قیمت ها به وجود آمده و ساخت و سازها و امور عمرانی را تحت الشعاع قرار داده و نیز محدودیت منابع، می تواند یک چالش محسوب شود.

    وی تاکید کرد: ما هر چه به شرایط پایدارتری دست پیدا کنیم، طرح ها و پروژه های موردنظر می تواند با سرعت بیشتری پیش برود.

    میزان موفقیت طرح بازآفرینی شهری

    معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به اینکه با توجه به تجارب ناموفق گذشته در زمینه احیا و نوسازی بافت های فرسوده، طرح بازآفرینی شهری تا چه حد می تواند موفق باشد، گفت: در برنامه های قبلی، نوسازی و بهسازی در ردیف اول کارهای دولت قرار نداشته است.

    وی افزود: اما در شرایط کنونی شخص رییس جمهور این موضوع را دنبال می کند و هیئت های عالی رتبه برای این منظور تعیین کرده و یک عزم جدی از سوی قوه مجریه برای انجام این امر وجود دارد که این امر قاعدتا می تواند تاثیربخشی بیشتری داشته باشد.

    شکرچی زاده در عین حال تاکید کرد: هرچه ما بتوانیم مداخله دولت را کمتر کنیم و مشارکت بخش خصوصی را فراهم کنیم و توسعه گران را ترغیب کنیم و بیشتر در نقش تسهیل گر برای آنها ظاهر شویم، میزان موفقیت در این بخش بیشتر خواهد بود.

    خطر افزایش خسارت ها و تلفات

    رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در عین حال با اشاره به یک نگرانی در این بخش گفت: نکته ای که ما نگران آن هستیم این است که با توجه به افزایش زیاد قیمت اجاره بها به ویژه در کلان شهرها، طبقاتی از مردم که امکان اجاره و رهن مسکن در مناطقی غیر از بافت های فرسوده را داشتند، دیگر این توانایی را نداشته باشند.

    شکرچی زاده ادامه داد: بنابراین ما نگرانیم که این دسته از افراد به سمت بافت های فرسوده بروند و در این مناطق سکنی گزینند که در این صورت به حجم سکونت و تمرکز جمعیت در بافت های فرسوده، ناکارآمد و حاشیه نشین اضافه خواهد شد.

    وی تشریح کرد: این در حالی است که قبلا شاهد سکونت کمتری در این بافت ها بودیم و درصورتی که به دلیل افزایش اجاره بها، مستاجران به سمت سکونت در این بافت ها بروند، درصورت وقوع حوادثی نظیر زلزله، میزان خسارت ها افزایش پیدا می کند.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۳۰ مرداد ۹۷ ، ۱۹:۱۶
    بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی در حال حاضر حدود ۳ هزار منطقه حاشیه نشین در کشور وجود دارد. همچنین ارتباط فرد با افراد معتاد و جمعیت آماری اعتیاد از مهم ترین خطراتی است که می تواند احتمال درگیری با بیماری اعتیاد را در یک فرد افزایش دهد.
    عصر خبر: معاون پیشگیری و درمان مرکز درمان سازمان بهزیستی کشور از وجود ۱۹ میلیون جمعیت حاشیه نشین و حدود ۳۰۰۰ منطقه حاشیه‌ای در کشور خبر داد.
    به گزارش ایسنا، فرید براتی سده که در یک برنامه رادیویی صحبت می‌کرد، با بیان اینکه مفاد پیشگیری از اعتیاد علاوه بر کل جمعیت ایران باید در مناطق پر خطر و حاشیه نشین به صورت جدی تر پیگیری شوند، افزود: در سال های گذشته جمعیت حاشیه نشین کشور فاقد آمار بودند، به طوری که در نظام خدمات شهری و رفاهی مورد توجه قرار نگرفته و به رسمیت شناخته نمی‌شدند.
    وی با اشاره به جمعیت ۱۹ میلیونی حاشیه نشین در کشور، گفت: بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی در حال حاضر حدود ۳ هزار منطقه حاشیه نشین در کشور وجود دارد. همچنین  ارتباط فرد با افراد معتاد و جمعیت آماری اعتیاد از مهم ترین خطراتی است که می تواند احتمال درگیری با بیماری اعتیاد را در یک فرد افزایش دهد.
    وی با اشاره به لزوم پیشگیری از اعتیاد در مناطق پر خطر کشور، تصریح کرد: مفاد پیشگیری از اعتیاد علاوه بر کل جمعیت ایران باید در مناطق پر خطر و حاشیه‌نشین به صورت جدی‌تر پیگیری شوند.
    براتی با اشاره به اقدامات سازمان بهزیستی در جهت رفع معضل حاشیه‌نشینی نیز توضیح داد: در حال حاضر سازمان بهزیستی با ارائه مجوزهای مختلف به نهادهای غیر دولتی سعی دارد تا بهزیستی های خرد و کوچک غیر دولتی را در مناطق حاشیه نشین فعال کرده و از این طریق اقدامات حمایتی خود را در سراسر کشور گسترش دهد.
    وی با بیان این که سازمان بهزیستی همواره به دنبال گسترش ارائه خدمات اجتماعی است، عنوان کرد: مجوزهای مختلف در حوزه کاهش آسیب اعتیاد به سازمان های مردم نهاد تنها از دو طریق سازمان بهزیستی و وزارت بهداشت قابل ارائه هستند.
    معاون مرکز پیشگیری از اعتیاد سازمان بهزیستی کشور با اشاره به این که حدود ۷ هزار مرکز درمانی سرپایی اعتیاد در کشور مشغول به فعالیت هستند، تصریح کرد: مراکز درمانی مختلف سرپایی یا اقامتی در کشور می‌توانند در تجمیع با یکدیگر صنف های فعالیتی منحصر به خود را به وجود آورده و به فعالیت‌های صنفی بپردازند.
    مریم کیانی، عضو جمعیت امام علی(ع) و پژوهشگر اعتیاد با اشاره به وجهه بیمارگونه فرد معتاد، گفت: در سطح اجتماعی می توان بیماری اعتیاد را به عنوان یک معضل واگیر دار مورد بررسی قرار داد؛ چرا که هر فرد معتاد به صورت معمول در طول زندگی خود افراد مختلفی را درگیر اعتیاد می کند.
    وی با اشاره به اهمیت پیشگیری از اعتیاد، تصریح کرد: جمعیت امام علی (ع) در حال حاضر بیشترین تمرکز خود را بر موضوعات و اقدامات پیشگیرانه اعتیاد معطوف کرده است.
    عضو جمعیت امام علی (ع) با اشاره به این که آموزش یکی از مهمترین فاکتورهای پیشگیری از اعتیاد است، عنوان کرد: حمایتهای اقتصادی و اجتماعی از طریق فرهنگ سازی و ایجاد اشتغال از جمله موارد مهمی هستند که در روند درمان یک فرد معتاد و پیشگیری از بروز اعتیاد تاثیر بسزایی دارند.
    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ مرداد ۹۷ ، ۱۲:۴۰
    حاشیه نشینی

    ‌مدیرکل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان گفت: جمعیت ساکن در مناطق حاشیه نشین استان ۴۴۱ هزار و ۶۲۵ نفر بوده که به طور میانگین ۴۱ درصد جمعیت شهرهای استان را شامل می شود و این امار به تفکیک هر شهر، زاهدان با ۲۵۸ هزار و ۷۸۰ نفر دارای ۴۴ درصد، زابل ۴۵ درصد ، چابهار۵۰ درصد، کنارک ۴۵ درصد و ایرانشهر ۲۳ درصد است‌.

    ‌مسعود مالکی در گفت وگو با ایسنا- ‌افزود: تاکنون 141 هزار هکتار بافت فرسوده و حاشیه نشین، شامل ۲۷۰۰ محله شهری در ۵۴۳ شهر کشور شناسایی شده است‌.

    مدیر کل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان در ادامه اظهار کرد: در استان سیستان و بلوچستان در پنج شهر پایلوت زاهدان، زابل، ایرانشهر، چابهار و کنارک تا کنون ۵ هزار و ۹۰۰ هکتار از اراضی حاشیه نشینی شناسایی شده است‌.

    وی اضافه کرد: در حال حاضر از این میزان، ۳ هزار هکتار آن مصوب بازسازی و بهسازی شده است‌.

    مالکی خاطرنشان کرد: از جمله اقداماتی که از طرف شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی و اداره کل راه و شهرسازی به عنوان دبیرخانه ستاد استانی بازآفرینی پایدار شهری در محلات حاشیه نشینی که سال گذشته انجام شده، ۲۱ پروژه با اعتبار حدود 15 میلیارد تومان و ۲۷ پروژه هم در سال ۹۵ با اعتبار ۱۴ میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان در حال اجرا است‌.

    وی در ادامه بیان کرد: نوع سبک زندگی ساکنین حاشیه شهرها در استان ها با یکدیگر متفاوت است به عنوان مثال حاشیه نشینی در شهرهای بزرگ مانند تهران مشهد و شیراز با حاشیه نشینی در زاهدان از نظر نوع معیشت سبک زندگی و استفاده از خدمات شهری تفاوت زیادی دارند‌.

    مدیر کل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان گفت: شیوع فقر و نابسامانی محیطی و پایین بودن کیفیت زندگی از ویژگی عمومی این محلات است از این رو این محلات می‌توانند آبستن هرگونه حوادث و رفتارهای فرهنگی اجتماعی اخلاقی و امنیتی باشند و به طور جدی معضلات و ناهنجاریهای اجتماعی را توسعه می‌دهند‌.

    مالکی تصریح کرد: با توجه به اینکه شرکت عمران و بهسازی شهری و دولت و نظام مقدس جمهوری اسلامی تاکنون خدمات شایانی را در کشور و استان بر اساس سیاست‌های وزارت راه و شهرسازی و فرمایشات مقام معظم رهبری شروع کرده، ولی هنوز بهره‌‌وری و کارایی آن در زندگی مردم با کاستی‌هایی مواجه است که اگر برطرف نشود، گسترش یافته و تبدیل به بحران خواهند شد‌.

    ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۴ تیر ۹۷ ، ۱۷:۴۲