
معمار شهر - طرح جامع ضوابط طراحی ، ساخت و راهبری بیمارستانها و مراکز درمانی که حاصل جلسات تخصصی ، بررسی های فنی و ارزیابی ضوابط موجود در کشورکه شامل مجموعه کتابهای بیمارستان ایمن وزارت بهداشت ، درمان و آموزش پزشکی و ضوابط 287 سازمان برنامه و بودجه می باشد ، درمرکز تحقیقات راه ، مسکن و شهرسازی تدوین شده است .
در جلسه ای که با حضورنمایندگان امور نظام فنی و اجرایی،امورسلامت و رفاه اجتماعی و امورراه ، ترابری و مدیریت عمران شهری و روستایی سازمان برنامه و بودجه کشور، همچنین نمایندگان سازمان مجری ساختمانها و تاسیسات دواتی و عمومی ، شرکت مادرتخصصی توسعه و تجهیز مراکز بهداشتی و درمانی و انجمن شرکتهای بیمارستان سازایران در محل مرکزتحقیقات راه ،مسکن و شهرسازی برگزار شد، محمد مهدی حیدری سرپرست این مرکزبا اشاره به اینکه ضرورت تدوین و به روزرسانی ضوابط ساخت بیمارستانها و مراکز درمانی ایمن برکسی پوشیده نیست ، افزود : دراین خصوص تامین نیازها چه از طریق بازنگری ضوابط موجود بیمارستانهای ایمن و چه تدوین ضوابط جامعی نظیرآنچه اکنون ازسوی بخش پایش و هوشمند سازی مرکز تحقیقات راه ،مسکن و شهرسازی تهیه و ارایه شده است ، ضرورت اجرادارد .
وی خاطر نشان کرد : بیمارستانها فضاهایی هستند که در زمانهای بحران ازاهمیت ویژه ای برخوردارند و حتی باید سخت گیرانه تر ازخیلی ازساختمانها و اماکن ویژه در مورد آنها تدوین ضوابط شده و اجرایی شود که در این راستا همکاری ذی نفعان و بهره برداران حائز اهمیت است .
حیدری گفت :در این راستا آنچه که مهم است همراهی وزارت بهداشت ،درمان وآموزش پزشکی به عنوان بهره برداراست که ازطریق تعاملات و هم اندیشی و دیپلماسی و گفتمان با متخصصان و صاحب نظران رقم می خورد.
معمار شهر - به گزارش خبرگزاری فارس از تهران، حامد یزدی مهر مدیرکل مدیریت بحران استانداری تهران ظهر دوشنبه در جلسه هماهنگی بازدیدهای نظارتی استان تهران، «قطبهای نظارتی ده گانه» که با حضور مدیرکل مدیریت بحران استانداری قم در اداره کل مدیریت بحران استان تهران برگزار شد با اشاره به تکالیف قید شده در ماده ۲۴ و ۲۵ قانون و بند (ز) ماده ۹ قانون مدیریت بحران کشور اظهار کرد: تیمهای نظارتی این سازمان در استانها جهت ارزیابی و بازنگری چندین محور حضور خواهند یافت.
وی در تشریح جزئیات ۵ محور مورد ارزیابی تیمهای نظارتی گفت: بررسی صدور آرا کمیسیونهای ماده ۹۹ و ۱۰۰، بررسی مصوبات کمیسیون ماده ۵ و کارگروه امور زیربنایی، بررسی وضعیت ایستگاههای آتشنشانی، بررسی آخرین وضعیت انجام لایروبی رودخانهها و بررسی آخرین وضعیت جلوگیری از تخلیه نخاله ساختمانی و زباله در بستر و حرایم رودخانهها از جمله این محورها محسوب میشوند.
در برخی ساختوسازها اصول فنی و شهرسازی رعایت نمیشود
مدیرکل مدیریت بحران استانداری تهران با انتقاد از این موضوع که گاهی نظارت لازم از سوی شهرداریها و دهیاریها با دقت انجام نمیپذیرد و تخلفات ساختوساز مستند به قانون شهرداریها به موقع متوقف و به کمیسیونهای مواد ۱۰۰ و ۹۹ ارجاع نمیشود، افزود: بررسی برخی از ساختوساز در سطوح شهری و روستایی توسط سازمان مدیریت بحران کشور مشخص شده و بعضاً در برخی ساختوسازها اصول فنی و شهرسازی رعایت نمیشود.
یزدیمهر با طرح این سوال که چرا تبصره ۷ ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها اجرایی نمیشود، بیان کرد: ضروری است که مواد ۲۱ و ۲۳ قانون مدیریت بحران کشور در خصوص کارکنان و مهندسان ناظر توسط شهرداران و مدیران شهری اجرایی شود.
مؤثرترین راه پیشگیری از خسارات جانی و مالی چیست؟
معمار شهر - یک پژوهشگر میراث معماری و شهرسازی گفت: هویت بصری و معماری شهر تهران در دست چهار گروهِ نوگرایان، سوداگرایان، مدیران سهلانگار و حفاظتگران است.
به گزارش ایسنا، پنجمین نشست از سلسله نشستهای «یک عمر تجربه» با حضور اسکندر مختاری طالقانی در مجموعه فرهنگی ـ تاریخی نیاوران برگزار شد. این مجموعه تا کنون برای عبدالحسین وکیلی فرد، رسول وطندوست، جلیل گلشن و فائق توحیدی به عنوان مفاخر میراث فرهنگی ایران نکوداشت برگزار کرده است.
اسکندر مختاری در این نشست با تبریک ثبت کاروانسراهای ایران در فهرست میراث جهانی یونسکو، گفت: این پرونده از جهات بسیاری استثناست؛ پرونده در ظاهر یک اثر است، اما به واقع ۵۴ اثر است و قابل حفاظتترین کاروانسراهای کشور در این فهرست ثبت شدهاند. اهمیت این موضوع به این دلیل است که این کاروانسراها در چندین استان کشور قرار دارند و استانهایی که تاکنون دارای میراث جهانی نبودهاند، از این زمان به بعد صاحب میراث جهانی شدهاند.
او ادامه داد: این ثبت جهانی به پایدارسازی عناصر هویت بخش ملی کمک کرده و تعلق انسانها را به این اماکن ارزشمند قوام میبخشد. معیارهایی که برای گنجاندن نام آثار در این فهرست وجود داشته گستردهتر بوده، اما به ناچار از بین آثار، آنهایی که مدیریتپذیر بوده و نگهداری شدهاند، در این پرونده آمدهاند.
این معمار و مرمتگر در ادامه سخنانش با بیان پیشینهای از نحوه ورودش به حوزه مرمت و میراث فرهنگی، اظهار کرد: بنده اتفاقی به موضوع میراث فرهنگی ورود کردم، اما نتوانستم از آن جدا شوم و بیاختیار ادامه دادم. زمانی که منتظر نتیجه کنکور بودم پیشنهاد کاری به من شد و با دیدن یک دوره در اصفهان با فضای میراث آشنا شدم و تصمیم گرفتم در همین حوزه در دانشگاه ادامه تحصیل دهم. فعالیتهای من در حوزه مرمت و میراث فرهنگی در عنفوان جوانی فرصتی فراهم کرد تا با بزرگانی همچون عزتالله نگهبان، سیمین دانشور، منوچهر ستوده، دکتر ملک شهمیرزادی، دکتر مجیدزاده و ... آشنا شده و علاقهای که به مهندسی داشتم به میراث فرهنگی تغییر پیدا کرد و اندیشیدن و این را که الگوهایم چه کسانی شوند، آموختم.
معمار شهر - ارسلان مالکی، معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: از آغاز روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن تمرکز ما بر تامین زمین بود اما امسال باید در بحث آمادهسازی این زمینها تلاش بیشتری صورت گیرد.
به گفته مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن "بر اساس این آئین نامه هزینه آمادهسازی زمینها بر عهده متقاضی است اما با مصوبه هیات مدیره توانستیم کار بزرگی انجام دهیم و در برخی از استانها در آماده سازی زمینها به متقاضیان کمک کنیم. "
مالکی اضافه کرد: بحث آمادهسازی بسیار مهم است و هدف ما در اجرای آمادهسازی زمینها تلاش برای تسهیلگری بوده است.
او گفت: در بحث آمادهسازی برای تسهیل امور تصمیم گرفته شد که در همکاری با برخی نهادها خارج از بحث مناقصه کار را پیش ببریم. در نظر داشته باشید که این تصمیم صرفا به دلیل تسریع در پیشبرد امور است؛ بنابراین اگر نهادی سرعت لازم در اجرای کار را نداشته باشد، کار باید از طریق فرآیند مناقصه ادامه پیدا کند.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن بر اهمیت توسعه شهرکسازی تاکید کرد و گفت: شهرکسازی ظرفیتی است که در گذشته چندان به آن توجه نشده بود اما در طرح نهضت ملی مسکن تاکنون پروانه ساخت ۳۰ شهرک در سراسر کشور صادر شده که امیدواریم این رقم تا پایان سال به ۵۰ شهرک برسد.
بر اساس این گزارش تامین زمین و الحاق اراضی و همچنین ایجاد زمینه برای پرداخت تسهیلات نقش بسیار موثری در بهبود و اجرای پروژههای نهضت ملی مسکن دارد و در این بخش باید اقدامات لازم صورت گیرد.
در بسیاری از شهرهای جدید مشکل کمبود زمین وجود دارد که در این حوزه دولت برنامهریزی لازم جهت تامین اراضی از طریق الحاقات و همچنین دریافت اراضی مازاد از دستگاه های مختلف را اجرایی کرده است که در این زمینه با همکاری بانکها میتوان اقدامات لازم را انجام داد.
از سوی دیگر با اجرا و تامین این اراضی و همچنین ایجاد شهرکسازی میتوان امید داشت که شاهد توسعه افقی شهرها باشیم.
معمار شهر - به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، رییس کمیته شفافیت و شهر هوشمند شورای اسلامی شهر تهران گفت: با اینکه محاسبه سیستمی عوارض فنی به عنوان یک اقدام بزرگ در حوزه هوشند سازی شهرسازی صورت گرفته، اما این برای شهرداری تهران کافی نبوده و باید یک آسیب شناسی همه جانبه صورت گیرد تا موانع موجود در عدم تحقق مصادیق هوشمند سازی برطرف شود.
جلسه کمیته شفافیت و هوشمند سازی با موضوع هوشمندسازی و غیرحضوری کردن خدمات حوزه شهر سازی با حضور احمد صادقی، رئیس کمیته شفافیت و شهر هوشمند، حمید رضا صارمی، معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران، مدیران کل معاونت، نماینده سازمان فناوری اطلاعات و ارتباطات و نماینده مرکز نوسازی و تحول اداری برگزار شد.
احمد صادقی در این جلسه گفت: از اساسیترین و بنیادیترین اقداماتی که هم در برنامههای ارایه شده توسط شهردار تهران به شورا و هم توسط خود اعضای شورای شهر مد نظر قرار گرفت بحث هوشمند سازی و غیر حضوری کردن خدمات شهرداری بود.
وی ادامه داد: نیک میدانید که مزایای غیر حضوری کردن خدمات بسیار است از جمله آنکه این امر کاهش سفرهای درون شهری، کاهش ترافیک، کاهش آلودگی هوا، کاهش فساد اداری ناشی از امضاهای طلایی و از همه مهمتر افزایش رضایتمندی شهروندان را به دنبال خواهد داشت.
صادقی گفت: لذا حرکت به سمت غیر حضوری کردن خدمات در شهردای تهران به مثابه یک امر اجتناب ناپذیر است که باید محقق شود.
صادقی افزود: بعد از برگزاری جلسات هماهنگی در حوزه خدمات شهری و مالی نوبت به حوزه شهرسازی و معماری رسید تا هماهنگی در راستای برطرف ساختن موانع و مشکلات در تحقق غیر حضوری کردن خدمات صورت گیرد.
معمار شهر - منان رئیسی مدیر مرکز مطالعات معماری و شهرسازی اسلامی در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری دانشجو درباره خبر ساخت پروژه خانههای ۲۵ متری گفت: طبق اخبار منتشر شده پروژه ساخت خانههای ۲۵ متری در حال پیشروی است و اگر به طور کامل اجرایی شود قطعا تبعات ویرانگری بر زندگی افرادی که در آنجا زیست خواهند کرد دارد چراکه این پروژه چند معضل جدی دارد. اساسا این طرح متناقض با رویکرد حاکمیت است. برای رسیدن به تمدن ایران اسلامی یکی از شاخصههایی که باید مدنظر قرار داد معماری و شهرسازی است.
مدیر مرکز مطالعات معماری و شهرسازی اسلامی گفت: متولی پروژه خانههای ۲۵ متری مسئولان حال حاضر شهرداری تهران هستند که با شعار «تهران کلانشهر الگوی جهان اسلام» شروع به کار کردند اما به صراحت باید بگوییم که نمیتوان خانههای ۲۵ متری ساخت و به دنبال الگو قرار دادن تهران برای جهان اسلام بود.
این کارشناس مسکن گفت: متراژ زمین اعلام شده برای ساخت این خانههای ۲۵ متری حدودا ۱۱ هزار مترمربع است که طبق برنامه ۱۸۰۰ واحد مسکونی در آن ساخته میشود. تراکم جمعیتی این پروژهها با فرض در نظر گرفتن خانواده ۲ نفره، عددی حدود ۳۲۰۰ نفر بر هکتار خواهد بود که بیش از ۲۰ برابر تراکم جمعیت فعلی شهر تهران، ۶۰ برابر تراکم فعلی لندن و بیش از ۵۰ برابر تراکم شهر توکیو است.
وی افزود: پژوهشهای علمی ثابت کرده است که تراکم جمعیت نسبت مستقیمی با بسیاری از معضلات و آسیبهای اجتماعی، فرهنگی و زیستمحیطی دارد، در نتیجه چنین تراکم وحشتناک جمعیتی موجب بروز معضلات جدی اجتماعی و فرهنگی در آینده خواهد شد.
رئیسی گفت: طرح خانههای ۲۵ متری به مراتب بیکیفیتتر از پروژهای مسکن مهر خواهد بود به این خاطر که میزان فشردگی جمعیت در این پروژهها تقریبا کمنظیر است.
معمار شهر - به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفتهای که گذشت به شرح زیر است:
بستههای تشویقی توسعه نوسازی واحدهای مسکونی ناپایدار در دست تدوین است
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: راهکارها و بستههای تشویقی مختلف و متناسب با هر متقاضی نوسازی در محلات فرسوده در دست تدوین است.
تقویت رویکرد صنعتیسازی در نوسازی بافتهای فرسوده
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: هر سازنده که بتواند با صنعتی سازی دوره ساخت را کوتاه کند به حوزه نوسازی بافتهای فرسوده بسیار کمک کرده است و این امر میتواند دوره اسکان موقت را کاهش دهد.
تصویب پهنههای استقرار سکونتگاههای جدید ساحلی در سیستان و بلوچستان
احداث ۸ سکونتگاه ساحلی در پهنههای استقرارسکونتگاههای جدید ساحلی در سواحل جنوب استان سیستان وبلوچستان به تصویب رسید.
بررسی ۱۴۵۰۰ تقاضای واگذاری زمین طرح جوانی جمعیت در شهرهای جدید
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از بررسی ۱۴ هزار و ۵۰۰ تقاضای واگذاری زمین در شهرهای جدید در اجرای طرح جوانی جمعیت، خبر داد.
عرضه خانههای ۲۵ تا ۳۵ متری سیاست دولت سیزدهم نیست
معاون معماری و شهرسازی ضمن رد عرضه خانههای ۲۵ تا ۳۵ متری به عنوان سیاست وزارت راه و شهرسازی، تاکید کرد: معماری واحدها تا طراحی شهرها منطبق با سیاست معماری ایرانی-اسلامی انجام میشود که در این خصوص نظرات صاحبان فن و دانشگاهیان نیز دخیل است.
مسکن ۲۵ متری در دستور کار وزارت راه و شهرسازی نیست
معمار شهر - به گزارش جام جم آنلاین، شرکت عمران شهرهای جدید تاکنون مراسم آغاز عملیات اجرایی دو بسته ۱۰۰ هزار واحدی نهضت ملی مسکن را طی دو مرحله برگزار کرده است.
اخیرا مدیرعامل شهرهای جدید اعلام کرده که در مجموع بالغ بر ۳۱۱ هزار نفر متقاضی مسکن در شهرهای جدید ثبتنام کردند که از این تعداد ۱۷۷ هزار نفر واجد شرایط شدند و ساخت مسکن برای آنها در حال عملیاتی شدن است. عملیات احداث مسکن برای ۱۵۰ هزار متقاضی بدون مشکل در حال انجام است و ۲۷ هزار واحد دیگر نیز برای اجرا در برنامه قرار دارد.
به گفته علیرضا جعفری، برای اجرای مناسب طرح نهضت ملی مسکن تامین زمین با الحاق و همچنین تغییر کاربریهای مجاز و تعریف شهرکهای منفصل در حال پیگیری است. بخشی از تعهد شرکت عمران شهرهای جدید در خصوص طرح نهضت ملی مسکن در شهرکهایی که به زودی کار احداث آنها آغاز خواهد شد، عملیاتی میشود.
بنابراین گزارش، وزارت راه و شهرسازی به تازگی اعلام کرده از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تا تیرماه ۱۴۰۲ یک میلیون و ۴۷۶ هزار و ۹۹۱ واحد در قالب های گوناگون در سراسر کشور در دست ساخت است.
از این تعداد ۱۲۳ هزار و ۹۷۲ واحد در قالب نوسازی بافت های فرسوده، ۱۲۴ هزار و ۱۵۴ واحد در دست ساخت برای تامین مسکن کارکنان نیروهای مسلح، ۱۱۹ هزار و ۵۷۹ واحد ظرفیت واحد مسکونی قراردادهای منعقده برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به اشخاص دارای زمین (خود مالکی) و ۲۹۵ هزار و ۳۱۹ واحد تعداد واحدهای مسکونی در دست ساخت جهت نوسازی مسکن روستایی است.
در بخش تامین زمین نیز ساخت مسکن و تامین خدمات زیربنایی و روبنایی شهرهای جدید و نوسازی بافت های فرسوده شامل مواردی است که بخشی از آن شامل تدوین برنامه تفصیلی تولید ۴ میلیون مسکن طی چهار سال به تفکیک استانها و شهرهای مختلف کشور و تأمین زمین به استعداد بیش از ۱.۸ میلیون واحد مسکونی است.
معمار شهر - معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: به طرف روسها فشار آوردهایم که نهایتا در 6 ماه اقدامات فنی برای پروژه راهآهن رشت- آستارا را انجام و پیشنهادات طراحی خود را ارایه دهند، در ایران هم این پیشنهادات به تصویب برسد. بنابراین روسها در بازه زمانی 6 ماهه باید هم برآورد قیمتی و هم طراحی را ارایه دهند.
خیرالله خادمی، مدیرعامل شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل و نقل در گفتوگو با ایلنا درباره آخرین اقدامات روسها برای علمیاتیسازی پروژه راهآهن رشت- آستارا اظهار داشت: قرارداد اولیه راهآهن رشت- آستارا با روسها منعقد شده و پس از آن روسیه درخواست فرصت مطالعاتی داشته تا برآورد ریالی برای اجرای پروژهها را به ایران ارایه دهد. وی ادامه داد: مجری طرف روس برای این پروژه از مسیر بازدید داشته و اجرای پروژه در جریان است و مهلت زمانی برای تهیه نقشه به مجری طرف روس داده شده است. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مدت زمان این مهلت داده شده، گفت: به طرف روسها فشار آوردهایم که نهایتا در 6 ماه اقدامات فنی خود را انجام و پیشنهادات طراحی خود را ارایه دهند در ایران هم این پیشنهادات به تصویب برسد.
بنابراین روسها در بازه زمانی 6 ماهه باید هم برآورد قیمتی و هم طراحی را ارایه دهند. خادمی با بیان اینکه بر اینکه در مذاکرات با روسیه با مشکلی مواجه نشدهایم، تاکید کرد: ساخت پروژه بر عهده روسها است و آذریها در هیچ بخشی دخالت ندارند اما از آنجایی که بخشی از مسیر از آذربایجان میگذرد برای تردد نیاز است که آذریها هم خط آهن خود را ارتقا دهند که این مذاکرات با آذربایجان در حال انجام است البته تاکنون آذربایجان تا حدی خطوط را ارتقا داده است و کشور آذربایجان با ایران همکاری دارد.